MOUGINS – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE STYLE PROVENCAL

Condition de la vente :

Viager occupé par droit d’usage et d’habitation, bouquet unique sans rente, au profit d’un Homme de 90 ans et d’une Dame de 77 ans.

Valeur vénale du bien libre : 975 200 euros.

Prix de vente : 645 200 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de -33,84%. Clause de libération anticipée incluse.

Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d’une location d’un bien immobilier.

Frais de notaire : environ 46 100 euros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 68 800 euros dans le cadre d’une vente classique soit 22 700 € d’économies.

Les avantages : Vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d’achat de 330 000 euros, considérée comme des loyers perçus d’avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -33,84% du prix d’achat sans aucun soucis de gestion locative.
Le paiement du prix de vente peut s’effectuer avec l’aide d’un emprunt bancaire car il n’y a pas d’hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison.
Enfin, c’est un placement immobilier socialement responsable.

Contactez-moi pour plus d’informations. Descriptif complet et vidéo disponibles. Une exclusivité Sylvain JOURNET – votre expert viager en collaboration avec Sophie POMPEL du Réseau EXPERTIMO

Honoraires charge vendeur.